Da decoração à localização, entenda o que diferencia um apartamento de luxo dos demais.

Todo profissional que busca vender apartamento está em constante desenvolvimento quanto às suas práticas. Isso ocorre pois para diferentes unidades existem diferentes perfis. Então cada imóvel, com suas características e particularidades, oferece um novo desafio ao corretor de imóveis.

O desafio se mostra mais elevado ainda quando o assunto é a venda de um apartamento de luxo já que todos os passos até o fechamento do negócio se mostram muito mais complexos devido a uma série de fatores, quase todos ligados ao elevado valor da unidade. Hoje vamos falar um pouco sobre esses imóveis.

1. Sobre o perfil

É necessário entender que quem pode comprar um apartamento encontra-se em um altíssimo patamar social, característica que se reflete em seus gostos, bagagem cultural e capacidade de fazer negócios. Nesse caso, é preciso entender o seu cliente e estudar formas de se comunicar com ele. Uma vez preparado, a conversa que os aproxima e torna a negociação mais amigável acontecerá de forma mais orgânica.

2. Entendendo a localização

As exigências de um consumidor de alto padrão não se limitam somente ao interior de um apartamento, mas também a tudo que está em volta dele. Sendo assim, um imóvel de luxo possui localização de fácil acesso a centros empresariais, permitindo uma rotina tranquila e de pouco tempo em trânsito. 

O privilégio de estar próximo a áreas de interesse social como parques, clubes e shoppings também é um atrativo dos imóveis de luxo, bem como o contato direto com a natureza em uma rua arborizada ou em uma região com acesso à área verde.

3. Detalhes e acabamentos

Um apartamento de luxo apresenta visíveis traços de máxima qualidade como revestimentos e pisos em materiais como granito, porcelanato, mármore e madeiras nobres. As peças em metal e porcelana – geralmente das marcas mais conceituadas do mercado – como torneiras, registros e pias também evidenciam sua qualidade no design moderno com a qual são desenvolvidas.

4. Decoração sofisticada

Muitos dos interiores dos apartamentos de luxo são assinados por designers e arquitetos famosos e geralmente seguem uma linha de estilo (industrial, clássico, contemporâneo, entre outros). Eles buscam aliar em seus projetos características únicas de seu trabalho ao conforto e funcionalidade que se espera de um lar.

5. Condomínio completo

Um condomínio de alto padrão conta com serviços exclusivos para seus moradores. Espaços como academia, spa e piscinas cobertas e climatizadas aliam-se aos serviços de lavanderia, concierge e manobrista para dar uma experiência completa às famílias. Além disso, esses complexos arquitetônicos oferecem alta segurança para seus moradores que podem contar com sistemas de vigilância, alarmes, seguranças treinados e até mesmo elevadores e garagem privativa em alguns casos.

6. Lares inteligentes

Uma tendência nos apartamentos de luxo espalhados por grandes capitais como Rio e São Paulo é a presença de automação residencial para controlar as atividades da casa como trancar e destrancar fechaduras, controlar luzes e persianas e climatizar ambientes. Um assistente de voz como o Google Home dá conta de tudo isso e ainda pode controlar periféricos como fogão, geladeira, ar condicionado, TV e computador – tudo de remota e descomplicada.

A chave para o sucesso ao vender um imóvel de luxo reside na paciência já que a compra de uma unidade com essas características (quase) nunca acontece por impulso. Respeite cada etapa dessa jornada e boa sorte em seus negócios!

Saiba Mais:

Decore seu quarto gastando pouco

Decoração da casa: PLANTAS!

Como criar um negócio na internet de sucesso

8 formas de ganhar dinheiro em casa

27 COMMENTS

  1. Hi my family member! I want to say that this post is awesome, great written and come with approximately all vital infos.
    I would like to peer extra posts like this .

  2. I and my buddies came viewing the best suggestions located on the website and instantly
    I got a terrible feeling I had not thanked the
    website owner for those secrets. All of the guys appeared to
    be consequently stimulated to learn all of them and have now without a doubt been enjoying those things.
    Many thanks for indeed being really kind and for going for such superb resources millions
    of individuals are really desirous to discover.
    My very own honest regret for not saying thanks to sooner.

    Here is my blog – Total Pure CBD Oil

  3. Have you ever thought about publishing an e-book or guest
    authoring on other sites? I have a blog based upon on the same information you discuss and would really like to have
    you share some stories/information. I know my audience would appreciate your work.

    If you are even remotely interested, feel free to shoot me an email.

    Here is my website :: Greener Earth CBD

  4. When I initially commented I seem to have clicked
    the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on each time a comment is added I receive 4 emails with the exact same comment.

    Is there a means you are able to remove me from that service?

    Appreciate it!

    My web page – Total Pure CBD Oil

  5. We would like to thank you once more for the beautiful ideas you gave Janet when preparing a post-graduate research and, most
    importantly, for providing every one of the ideas in one blog post.
    Provided we had known of your web page a year ago, we may have been rescued
    from the pointless measures we were implementing.
    Thank you very much.

    Feel free to surf to my homepage – ACV Rx Reviews

  6. Hello! This post couldn’t be written any better!
    Reading through this post reminds me of my old room mate!
    He always kept chatting about this. I will
    forward this write-up to him. Fairly certain he will have a
    good read. Thank you for sharing!

  7. Hi there! I’m at work browsing your blog from
    my new iphone! Just wanted to say I love reading through your blog and look forward to all your
    posts! Carry on the outstanding work!

  8. Thank you for the good writeup. It in truth used to be a leisure account
    it. Look complicated to far introduced agreeable from you!

    However, how could we be in contact?

  9. First off I would like to say fantastic blog! I had a
    quick question which I’d like to ask if you don’t mind.
    I was interested to find out how you center yourself and
    clear your mind prior to writing. I’ve had difficulty clearing my mind in getting my thoughts out there.
    I do take pleasure in writing however it just seems like the
    first 10 to 15 minutes are generally lost just trying to figure out
    how to begin. Any recommendations or hints?
    Kudos!

  10. Attractive element of content. I simply stumbled upon your weblog and in accession capital to
    assert that I acquire actually loved account your blog posts.

    Any way I will be subscribing in your augment and
    even I achievement you get entry to consistently fast. cheap flights http://1704milesapart.tumblr.com/ cheap flights

  11. I think this is one of the most vital information for me. And i am glad reading your article. But should remark on few general things, The website style is great, the articles is really excellent : D. Good job, cheers

  12. Howdy! This blog post could not be written much
    better! Looking at this article reminds me of my previous
    roommate! He continually kept preaching about this.

    I’ll forward this information to him. Fairly certain he will have a good read.
    Many thanks for sharing! ps4 games https://bitly.com/3nkdKIi ps4

  13. Hey! This is kind of off topic but I need some guidance from an established blog.

    Is it tough to set up your own blog? I’m not very techincal but I
    can figure things out pretty quick. I’m thinking about creating my own but I’m not sure where to
    begin. Do you have any tips or suggestions? Many thanks
    scoliosis surgery https://coub.com/stories/962966-scoliosis-surgery scoliosis surgery

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here